大中华投资网

 找回密码
 注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz
Midas上证50ETF+商品期权+期货+股票现货指导服务网站公众微信平台
查看: 3952|回复: 4

郎咸平

[复制链接]
发表于 2010-8-4 20:18:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
奥式政策就是要引得“丰”狂“汇”战----郎咸平
《华尔街日报》7月14日发了一篇文章,标题是“数据显示丰田汽车事故多因司机自身失误所致”。《华尔街日报》说,美国交通部分析了因突然加速而导致事故的丰田汽车的许多数据记录,调查发现,在汽车撞车的时候,油门是开着的,没有踩刹车。这个结果显示,一些声称他们的丰田汽车失控的司机在想踩刹车的时候,错误地踩上了加速器。调查发现虽然还没有发布,但却支持了丰田的立场,即丰田汽车突然加速并非是由电脑控制的油门系统的电子元件故障导致。

  我今天不是说丰田有没有问题,这不是问题的关键,问题的关键在于:通用一样有问题,福特有更严重的问题,你为什么不召回?为什么它们不受到关注?

  我早就说过,丰田事件就是一场美国版“潜伏”。请各位想一想,丰田事件为什么会发生?难道你真的相信美国的谎言,这一切都是由于丰田的品质问题吗?怎么可能呢?哪有这么简单啊!不由得我不怀疑这是一个阴谋。我越深入地研究这个阴谋论,越发现阴谋论的可能性越高。

  奥巴马的困境

  请各位好好想一想,奥巴马最大的困境是什么?就是居高不下的失业率。2010年初,美国的失业率是10%。我想提醒各位,如果加上半就业(就是打零工的、没有正式工作的)人口的话,这个比例是非常高的。美国的失业人口怎么统计的?就是你失业之后不算真正失业,而是你领取救济金几个月之后还没找到工作才算失业。因此从你失业一直到被统计进去起码要半年以上,甚至有的要经过一年时间,因此今天10%的失业率是半年或一年以前的失业率,这就是美国的统计方法,如果把真正的失业人口再加上半就业打零工的人口全部算进去的话,这个比例要更高。

  2008年5月4日的时候,据美国《华盛顿邮报》报道,美国真正的失业人口加上半就业人口已经高达15%。到2010年年初,这个比例应该接近19%了。这个数字太可怕了,也就是说每五个美国人就有一个是失业人口。

  这些人为什么会失业呢?因为工厂关闭了,那么这些工厂为什么关闭呢?因为它们生产的产品卖不出去了,但是为什么卖不出去呢?因为美国消费者不喜欢买美国产品,那么美国消费者喜欢买什么产品呢?就是喜欢买中国的廉价产品和日本的高品质产品。所以对于奥巴马而言,要减少美国的失业人口,就必须要美国人不买高质量的日本产品和便宜的中国产品,要让他们回头买美国的产品,然后美国的工厂才能开工,然后工人才能就业,然后失业率才能降低。因此对于奥巴马而言,他的釜底抽薪之计就是打破日本高品质和中国便宜货的神话。美国透过贸易大战逼迫中国人民币升值,而人民币升值之后,中国货便宜的神话就被打破了。那么美国又如何打破高品质日本货的神话呢?那就是丰田大战。美国为了打这个大战,它在20世纪90年代的初期就开始精心策划一个美国版的“潜伏”。

  我想问一个问题,你们觉得日本丰田车的质量可能如此大幅度地下滑吗?可能比美国汽车差吗?我看了这个案子,我坦率地告诉各位我的第一个想法是什么。肯定是阴谋!

  我们看一下实际数据,你会发现,丰田召回事件之前,公众对它是不怎么关注的,直到事件发生的时候公众的关注度才突然变得非常高。福特呢?福特的公众关注度和丰田的不一样,它一直是非常高,一直都比丰田高。为什么?因为它的质量有问题,问题特别多。

  因此看到丰田的故事,我们在幸灾乐祸之余还应该想一想:如果美国将来对付中国的话,我们应该怎么办?因为当美国决心要对付一个国家的时候,它是不择手段的,是无所不用其极的。

  丰田事件只是一个引子

  美国为什么要针对丰田,而不是其他的日本品牌呢?因为美国三大汽车公司的汽车卖得不好,就会关掉工厂,就会造成汽车工人失业。而这不仅仅是汽车公司工人失业的问题,还会造成其他零配件工厂工人失业,因此美国三大汽车公司的失业问题波及的后果,那是不得了的,将会造成几百万工人的失业。按照我们的估计,如果三家公司都关掉的话,起码造成300万以上的人失业,这是美国总统奥巴马所不能允许的,因为他是民主党的总统,他是蓝领阶层的代表。当时就是以汽车工会为首的这些蓝领工人把奥巴马送入白宫的,他今天当然要回馈这些老百姓。所以奥巴马必须从日本最高品质的丰田汽车下手,只要它垮了,不但救了美国汽车工业,而其他日本的品牌还不如丰田,因此可以有效地波及日本其他品牌。

  怎么回馈广大选民的支持呢?如果我是奥巴马的话,我会怎么想呢?我们美国的三大汽车公司就是不争气,造的车质量就是不那么好,美国人就是不买。怎么办呢?如何让美国人去买美国产的汽车呢?奥巴马想,不能够号召美国人发挥爱国的精神,因为爱国而买,这美国人是不会干的。那怎么办呢?想啊、想啊、想啊,就在一个夜黑风高的晚上,他终于想出来了:得釜底抽薪,让美国老百姓痛恨日本车,让老百姓认为日本车的质量是不行的,一定要彻底打击日本车的质量,才能够使得美国的老百姓购买美国车。所以,根据2010年1月份的销售数据来看,美国是成功的,因为丰田的销售量下跌16%,而问题非常多的福特,它的销售量竟然上升了25%。

  我就在这个时候开始想这件事前前后后的关联性,越想越觉得合理,于是我就开始大量地收集资料,资料收集之后发现,这个太精彩了,整个事件就是美国人精心策划的结果。

  所以我在想,如果我是美国人我应该怎么做。一定要学习中国的电视剧“潜伏”。记不记得“潜伏”里面有个男主角叫余则成?当然了,剧情不太一样,可是可以做些修改。你知道我为什么会想到“潜伏”吗?请你想一想,美国为了对付苏联,花了二十多年的时间精心策划打击苏联,最后让苏联解体。对付中国呢?当然也是一样。对付日本的汽车工业呢?肯定也是这样子。你们千万不要小看美国,我告诉各位,美国最可怕的地方就在这儿。它要对付你,不是今天想到今天做,而是精心策划了几十年。

  再看看汽车召回,2010年1月份之前的六个月,总共有216起召回事件,丰田6起,其他的基本上也都是美国的汽车。你可以看得出来,美国汽车被召回的有多少。而丰田2009年一年之内才4起,到2010年1月底的半年内是6起,也就是说丰田2009年一年的召回比例只有0.8%,而半年的召回比例也不过只有2.78%,可是丰田在美国市场的占有率高达17%。此外,从历史上看,占据汽车一次召回数量第一名的是哪家汽车公司呢?美国《福布斯》杂志提供的数据显示,是福特公司。2006年4月,因为某种原因召回了720万辆车。第二名是通用,1971年12月召回了670万辆车。第三名还是通用,1981年2月因为某种原因召回了580万辆车。第四名又回到了福特,2005年9月因为某种原因召回了450万辆。第五名还是福特,2009年10月召回了450万辆。第六名是丰田,因为脚垫门事件,召回了426万辆。第七名也是丰田,因为另外一个原因,召回了200多万辆。所以,从历史上的召回事件来看,基本上都是美国的汽车在召回。从最近的召回事件来看,大部分也都是美国的汽车在召回。

  从我前面引的数据来看,真正出现问题的是美国的汽车公司。丰田是有问题,可是通用一样出问题,为什么你不拿通用做文章呢?所以虽然我们认为丰田确实有问题,但其实脚垫卡住油门,你不觉得问题很小吗?你不要用脚垫就好了。有那么严重吗?严重得很,为什么严重得很?因为美国针对的绝不只是丰田的问题,这是继自1985年的日美汇率大战之后,2010年美国精心策划的又一场大战,是一场全新的、过去从未经历过的贸易大战。

  2010年1月份的数据就是:福特汽车的销售量上涨25%,通用汽车的上涨13%,而丰田汽车的销量下跌16%。更可怕的是只要美国成功地打击丰田,只要让美国的老百姓憎恨丰田,憎恨日本的汽车品牌,进而憎恨日本的其他品牌,美国的老百姓就会改用美国货。因此美国的失业率就会下降。如果丰田危机也就是美国对日本的贸易战——美国精心策划的结果,那么,让我感到不寒而栗的是我们中国怎么办?奥巴马2010年3月11日讲得非常清楚,他必须用强硬态度对付中国的汇率,其目的不在贸易大战,而在汇率大战,美国希望透过人民币汇率的升值,而使得中国产品不再便宜。而且美国对我们展开贸易大战还更容易,因为我们中国的出口品质还不如丰田,对付中国的出口那更是易如反掌。一个“余则成”能够击垮丰田的话,对付我们都不需要“余则成”了。我们的工业实力还不如日本。

  因此在我看来,这就是美国对付亚洲各国的惊天大阴谋。千万不要以为美国只是对付日本,我担心的是美国会用类似的借口来对付中国。坦白地讲,我们中国各行各业的产品质量,还不如日本。美国如果真要对付我们的话,那么后果是不堪设想的。
 楼主| 发表于 2010-8-4 20:28:29 | 显示全部楼层

什么才是拯救富士康的希望?

前段时间富士康事件充斥各个媒体,当然了,我们对这13位自杀的员工,表示深切的遗憾。其实我不想谈富士康,可是我发现全中国的讨论都是错的。你在媒体里面看到的所有关于责备富士康的事情,通通都是表面现象。其实根本不是一个简单的富士康危机,它的背后黑手,才是这一切的根源,而它竟然逍遥法外而没有受到舆论的制裁。你知道它是谁吗?苹果电脑。
  我们把媒体所有的分析做一个简单的摘要。军事化管理是一切错误的根源。是这样吗?那么部队里面是不是应该有更多人自杀?可是我还记得我们很多企业家也是部队出来的,包括郭台铭本人。我以前也当过兵。我听了这些富士康员工讲他们所受的苦,这些90后、80后的人,讲了这个苦之后,你知道我什么感觉?那还叫苦?你去当兵看看,你那些有什么了不起?我建议各位到建筑工地看一看,你会发现几乎没有80后跟90后的人,建筑工地通常都是50、60、70的人,为什么?我们年轻人已经不去那里打工了。这是一个非常可悲的现象。80后、90后他们需要什么?需要一个光明的未来,需要一个更好的收入。他的父辈打工,为什么能够每个月赚一千块钱而忍受那么多的,包括军事化管理的磨难呢?因为他有信仰,这个信仰不是对神的信仰,而是对他家庭的信仰。想想看,他打工是为了谁?为他老婆不要挨饿,为他80后、90后的子女能够念书。农一代这批人是我最敬佩的一批人,这一批人老是任劳任怨地干,没日没夜地干。你叫他加班他很高兴,叫他一天干8个小时他不爽,他最好一天干12个小时,为什么?他可以多赚四个小时的钱来养家,养他的儿子,养他的女儿,养他80后、90后的子女。这批人,农一代成为中国30年来经济发展最重要的推手,主力军。可到下一代不一样了,同样孕育出农一代的工作环境,到了农二代所给予我们的是大批量的自杀。

  我想透过现象看本质,这种军事化管理是谁造成的?是富士康吗?还是你背后的黑手?请各位想想,你为什么会进行军事化管理?因为你的背后的黑手,你的客户是这么要求的。苹果在任何时候都标榜自己是一家富有社会责任感的公司,而且苹果规定,富士康必须关注员工的人身权利,确保他们有足够好的工作环境,得到合理的报酬。但是我们发现,苹果在尽一切的可能压低富士康的利润。为了压缩成本,赚取更多的利润,富士康只能加大员工的劳动强度以提高工作效率,所以必须进行军事化管理来满足苹果的要求。所以实际上我今天想谈什么?苹果就是美国人虚伪的化身,苹果才是造成80后、90后年轻人自杀的真正背后黑手,富士康只是它的工具。

  卡在员工脖子上的枷锁——流水线


  我们一步步来谈,到底多大程度是富士康的责任?多大程度是苹果的责任?Apple在06年上半年的销售量是850万台,同比增长61%,收入超过了100亿美金。苹果赚了这么多的钱,那我请问你,富士康赚了多少?每一个Apple它只拿到4美金而已,其他99%的钱都是苹果赚走了。4美金当中包括什么?电费、设备费用跟材料费用,全部都在里面了。人工成本,是苹果根据生产厂家也就是富士康所在地深圳的最低工资乘上每件产品的最高工时这么计算的。不但人工成本富士康决定不了,包括原料、制造成本在内,全部由苹果决定。


  我想给你们提一个新的生产流程,叫做细胞式。这个案例在我的书上写过,就在《思维》那本书里。我这里把一个最新的细胞式生产方式给各位介绍一下,它就是日本佳能所发展出来的细胞生产方式。《佳能细胞式生产方式》、《心在工作现场》和《为自己而工作》,这几本书把这个佳能的新生产方式都讲的非常透。


  过去佳能采用福特的流水线。一个照相机过来,你安一个螺丝我安一个镜片,这个兄弟这辈子每天安镜片,那个人每天安螺丝。日本自杀率是很高的,因为太有挫折感,薪水又不高,工作又枯燥。你知道小日本最后想出什么呢?变成细胞式,放弃流水线。他们放弃多少?放弃16000米长流水线,改成什么?改成这种圆桌,叫细胞。十个人围一桌,那很有意思的,这十个人围一桌有什么好处?同样的照相机就由这十个人做,而不经过流水线了。不是你插一个螺丝我插一个镜,不是的,而是咱们十个人边做边聊。照相机拿过来了,我插个螺丝,然后你放个镜片。你去吃饭了,我帮你装镜片,我帮你装另外一个皮带。也就是每一个人每个工作都会,他不是只装镜片装一辈子,而是整个照相机里面所有零配件他都会装,为什么?因为这两个哥们明天要生产了,请假三个月,我得帮他做三个月。也就是说,把这种流水线的机械化方式换成一个人性化的方式。而且这十个人什么都会做。整个照相机的每个零配件都会做。你以为很费时间吗?你以为效率低吗?他可以边聊天边做,效率高得不得了。今天你家儿子有没有念书,高考考得怎么样,考了500多分,那没什么希望了;还有你妈妈最近怎么样,买菜价格如何,大蒜价格有没有升。边做边聊,发现效率奇高。高到什么地步?我念一段数字给你听。1997年,佳能废除了16000米长的流水线后,采用细胞式生产方式改造。1998年第二年之后开始取得成效,劳动生产力平均提高了50%。不可想象吧?其中佳能集团在中国大连的工厂因为采用了细胞式生产方式之后,一年内的劳动生产率提高了370%。公司的边际利率润由1999年的2%(也是富士康的边际利润率),提高到了2004年10%,升幅5倍之多。而且佳能每位员工的贡献利润在1999年到2000年单年内升幅高达80%,2004年更是1999年的4倍。

  必须给日本佳能一个正面的评价,那就是由日本人发明的细胞式的组装,从一个机械化的组装变成一个人性化的组装,允许员工聊天,允许员工话家常,同时员工必须会所有的装配。过去的话,整条流水线是不能请假的,所以在富士康也是一样,是不能请假的,请假非常麻烦,因为你请假的话,你那个针谁插?你那个针不插上,整个Apple就不能用,所以都不能请假,你请假我要找个人替你,是非常麻烦的。这就是今天的富士康,理解我的意思吧。可是细胞式呢?无所谓。你请假没关系,我帮你做就是了,明天你再帮我做,因为我什么都会。

  而且公司只有一条流水线的话,你就得工作12小时,是不能断的。你不能说流水线来一半吧,那不可以,流水线必须走完整个流程才能做出整个产品。可是细胞不一样。如果销量下跌怎么办?我有100个细胞,我50个细胞做就好了,另外50个,放假算了。而流水线呢?不然就是零,不然就是100%。可是一旦换成细胞的话,很有弹性。到了复活节,到了圣诞节,客户下单怎么办?100个细胞一起工作。因为是十个人一组,而不是全部员工站在一条流水线上,一个都不能少,少了一个,流水线就得断裂,就玩不下去,所以富士康你还是有前景的。怎么样?这就是生产方式再创新,你不要老是拘泥于过去流水线军事管理模式。你看,细胞多么具有人性化!不是一个军事化管理,而是加入更多人性因素。和流水线相比,它的利润率、生产力竟然大幅提高,而且不是只提高百分之几,是提高百分之几十。


  我们的OEM企业家能不能考虑在这样一个非人性化、机械化、军事化管理当中创新思维?当然,创新思维的重要方法就是来听郎教授的课。我今天只是举个例子,细胞式方式不但解决你的问题,同时带来一个人性化管理,以人为本的OEM生产理念。我觉得这是我们企业家下一步应该追求的。

回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2010-8-13 10:36:09 | 显示全部楼层

别学美国征房产税

自2010年中旬以来,为了遏制房价上涨,我国政府密集出台了一系列地产调控政策。虽然房价上涨的势头得到部分遏制,但是全国房地产市场陷入僵持。 在这个时候,社会各方关注的目光逐渐集中到了税收上,在过去几个月中,各种消息层出不穷,北京、上海、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草 案的传闻。然而迄今为止,国家对此并未明确表态。

  西方许多国家都已经开征房产税,如美国50个州都已开征房产税,税率一般为1%到3%。理论上来说,住房价格上涨意味着资产价值增加,个人税款也因此 增加。根据美国国家统计局数据,从2000年到2007年,美国的个人收入增长了28%,中等价位房的房价增长了48%,而美国房产税的同期增幅是 62%。

  美国政府拿走房产税之后把每一分花的钱都在百姓身上、教育上、治安上,他们当然愿意交。因为百姓自己不可能有这个钱去改善环境的,政府必须集合所有人 的房产税的钱大面积的改善治安、学校、环境,所以你房子自然增值,因此对于美国老百姓而言,每一年只出1.38%的钱却可以享受到这么多的福利,所以我门 可以看出美国房产税是为了藏富于民,为了让房价升值。
。严格执行的结果使得香港50%的老百姓都有政府的补贴,所以香港人没有仇富心理 的。   新加坡截止2009年底,政府总共建设了99.2万套经济适用房,保证85%的老百姓的住房,而且他不是根据成本核算的,而是根据收入核算的,保证老 百姓6年的收入可以买一栋房。有15%的人住商品屋,每平米价格在4万到5万人民币,高地价、高房价保证用地的效率维持低税率。新加坡还有一点比香港好, 就是香港的工业用地每平米高达8万港元,全世界最贵,所以它的制造业全线崩溃,只能做服务业金融业,而新加坡通过政府的绝对垄断,提供绝对低的价 格,80%的工业用地都集中在政府工贸部所设立的裕廊集团内,出租价格每平米200-280元港币。所以新加坡有非常繁荣的制造业,这都是政府的规划。新 加坡、香港、重庆目前都是采取双轨制,允许商品屋市场涨价,无所谓,但是一定要推出大量的经济适用房和廉租屋!   我认为,我们应该学习香港、新加坡、重庆,采取双轨制,不要房产税,允许商品屋随便涨,如果政府多抽税也有没问题,大规模利用这些税收大量构建经济适 用房和廉租屋!这样我们的未来才有希望! 最近视频 记者被通缉之后 “夜总会”经济学
  我们为什么不能征收房产税?
     自2010年中旬以来,为了遏制房价上涨,我国政府密集出台了一系列地产调控政策。虽然房价上涨的势头得到部分遏制,但是全国房地产市场陷入僵持。在 这个时候,社会各方关注的目光逐渐集中到了税收上,在过去几个月中,各种消息层出不穷,北京、上海、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案 的传闻。然而迄今为止,国家对此并未明确表态。   西方许多国家都已经开征房产税,如美国50个州都已开征房产税,税率一般为1%到3%。理论上来说,住房价格上涨意味着资产价值增加,个人税款也因此 增加。根据美国国家统计局数据,从2000年到2007年,美国的个人收入增长了28%,中等价位房的房价增长了48%,而美国房产税的同期增幅是 62%。   美国政府拿走房产税之后把每一分花的钱都在百姓身上、教育上、治安上,他们当然愿意交。因为百姓自己不可能有这个钱去改善环境的,政府必须集合所有人 的房产税的钱大面积的改善治安、学校、环境,所以你房子自然增值,因此对于美国老百姓而言,每一年只出1.38%的钱却可以享受到这么多的福利,所以我门 可以看出美国房产税是为了藏富于民,为了让房价升值。   我们为什么不能征收房产税?   在讲这个问题之前,先看一看我的火山理论,了解一下房产税会造成什么样的冲击。首先,熔浆是两个原因造成的,第一个就是企业家的投资经营环境恶化,大 量的企业资金进入房地产;第二个就是通货膨胀,使得大量逃避通货膨胀的避险资金进入房地产形成岩浆。而岩浆快要爆发的时候,政府插下两根导管,第一根导管 就是地产商和地方政府的垄断,老百姓是自己不能卖地建房的,一定要向地产商买,所以人为的形成了垄断;第二根导管是目前各级政府,除了重庆等地以外,没有 大规模的兴建廉租屋经济适用房,把全国老百姓都推向商品屋的结果就是房价水涨船高。两根导管一插下去的结果,就是火山岩浆顺势爆发,房价一发不可收拾。过 去为什么调控失败呢?那就是政府把一个大石头直接压在火山口堵住,而这个大石头是经受不了火山岩浆的喷发的,这就是为什么过
  在讲这个问题之前,先看一看我的火山理论,了解一下房产税会造成什么样的冲击。首先,熔浆是两个原因造成的,第一个就是企业家的投资经营环境恶化,大 量的企业资金进入房地产;第二个就是通货膨胀,使得大量逃避通货膨胀的避险资金进入房地产形成岩浆。而岩浆快要爆发的时候,政府插下两根导管,第一根导管 就是地产商和地方政府的垄断,老百姓是自己不能卖地建房的,一定要向地产商买,所以人为的形成了垄断;第二根导管是目前各级政府,除了重庆等地以外,没有 大规模的兴建廉租屋经济适用房,把全国老百姓都推向商品屋的结果就是房价水涨船高。两根导管一插下去的结果,就是火山岩浆顺势爆发,房价一发不可收拾。过 去为什么调控失败呢?那就是政府把一个大石头直接压在火山口堵住,而这个大石头是经受不了火山岩浆的喷发的,这就是为什么过去的调控只有短期的效果。那么 你知道房产税是什么结果吗?房产税就等于从火星上面拿来一块天外来石,直接压在火山口,这种宇宙上面的岩石特别抗高温,一压上去的结果还真能压住了,但 是,我警告各位朋友,过去压上大石头压不住火山熔岩那还好,最多就是石头熔化了,火山熔岩继续爆发,房价继续涨。但是大家有没有想过拿一个房产税压住火山 口,长期压住了,那么高温的火山熔岩就会从地壳的最薄弱环节再次爆发,就是说恶性通货膨胀立刻爆发、中国经济进一步衰退!千万不要一冲动就听从那些宠物经 济学家的意见,因为他们根本没有搞懂房产税的本质,人家美国是在创造财富、藏富于民,我们可好,用来打压房价,完全搞错了!一旦搞错了,我们的经济就要承 受不可想象的结局。

       自2010年中旬以来,为了遏制房价上涨,我国政府密集出台了一系列地产调控政策。虽然房价上涨的势头得到部分遏制,但是全国房地产市场陷入僵持。在 这个时候,社会各方关注的目光逐渐集中到了税收上,在过去几个月中,各种消息层出不穷,北京、上海、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案 的传闻。然而迄今为止,国家对此并未明确表态。   西方许多国家都已经开征房产税,如美国50个州都已开征房产税,税率一般为1%到3%。理论上来说,住房价格上涨意味着资产价值增加,个人税款也因此 增加。根据美国国家统计局数据,从2000年到2007年,美国的个人收入增长了28%,中等价位房的房价增长了48%,而美国房产税的同期增幅是 62%。   美国政府拿走房产税之后把每一分花的钱都在百姓身上、教育上、治安上,他们当然愿意交。因为百姓自己不可能有这个钱去改善环境的,政府必须集合所有人 的房产税的钱大面积的改善治安、学校、环境,所以你房子自然增值,因此对于美国老百姓而言,每一年只出1.38%的钱却可以享受到这么多的福利,所以我门 可以看出美国房产税是为了藏富于民,为了让房价升值。   我们为什么不能征收房产税?   在讲这个问题之前,先看一看我的火山理论,了解一下房产税会造成什么样的冲击。首先,熔浆是两个原因造成的,第一个就是企业家的投资经营环境恶化,大 量的企业资金进入房地产;第二个就是通货膨胀,使得大量逃避通货膨胀的避险资金进入房地产形成岩浆。而岩浆快要爆发的时候,政府插下两根导管,第一根导管 就是地产商和地方政府的垄断,老百姓是自己不能卖地建房的,一定要向地产商买,所以人为的形成了垄断;第二根导管是目前各级政府,除了重庆等地以外,没有 大规模的兴建廉租屋经济适用房,把全国老百姓都推向商品屋的结果就是房价水涨船高。两根导管一插下去的结果,就是火山岩浆顺势爆发,房价一发不可收拾。过 去为什么调控失败呢?那就是政府把一个大石头直接压在火山口堵住,而这个大石头是经受不了火山岩浆的喷发的,这就是为什么过希望在哪里

  房地产市场到底还有没有希望呢?我认为希望可能还是存在的,比如说重庆模式,只要重庆模式推出就可以解决火山问题,它可以斩断第二根导管、建构四千万 平方米的廉租屋、经济适用房,同时透过引进大量的外资,包括惠普、富士康、思科等等,稀释掉火山岩浆。大量外资进来之后必然改善了投资经营环境,再加上减 少税负、增加融资的管道,自然可以消化岩浆。所以目前政府的决策有两个,第一个房产税,第二个重庆模式。所以很多人问我未来股价如何走势、楼价如何走势? 我不知道。目前就这两个不同的力量在博弈,只要房产税占了上风,将来前途一片黯淡,如果重庆模式占了上风,将来中国地产可以慢慢步入正轨。
     自2010年中旬以来,为了遏制房价上涨,我国政府密集出台了一系列地产调控政策。虽然房价上涨的势头得到部分遏制,但是全国房地产市场陷入僵持。在 这个时候,社会各方关注的目光逐渐集中到了税收上,在过去几个月中,各种消息层出不穷,北京、上海、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案 的传闻。然而迄今为止,国家对此并未明确表态。   西方许多国家都已经开征房产税,如美国50个州都已开征房产税,税率一般为1%到3%。理论上来说,住房价格上涨意味着资产价值增加,个人税款也因此 增加。根据美国国家统计局数据,从2000年到2007年,美国的个人收入增长了28%,中等价位房的房价增长了48%,而美国房产税的同期增幅是 62%。   美国政府拿走房产税之后把每一分花的钱都在百姓身上、教育上、治安上,他们当然愿意交。因为百姓自己不可能有这个钱去改善环境的,政府必须集合所有人 的房产税的钱大面积的改善治安、学校、环境,所以你房子自然增值,因此对于美国老百姓而言,每一年只出1.38%的钱却可以享受到这么多的福利,所以我门 可以看出美国房产税是为了藏富于民,为了让房价升值。   我们为什么不能征收房产税?   在讲这个问题之前,先看一看我的火山理论,了解一下房产税会造成什么样的冲击。首先,熔浆是两个原因造成的,第一个就是企业家的投资经营环境恶化,大 量的企业资金进入房地产;第二个就是通货膨胀,使得大量逃避通货膨胀的避险资金进入房地产形成岩浆。而岩浆快要爆发的时候,政府插下两根导管,第一根导管 就是地产商和地方政府的垄断,老百姓是自己不能卖地建房的,一定要向地产商买,所以人为的形成了垄断;第二根导管是目前各级政府,除了重庆等地以外,没有 大规模的兴建廉租屋经济适用房,把全国老百姓都推向商品屋的结果就是房价水涨船高。两根导管一插下去的结果,就是火山岩浆顺势爆发,房价一发不可收拾。过 去为什么调控失败呢?那就是政府把一个大石头直接压在火山口堵住,而这个大石头是经受不了火山岩浆的喷发的,这就是为什么过

  香港政府在这方面的做法是,保证大家有房住、政府负担50%的住房。1999年,政府所提供的廉租和经济适用房高达49%,2004年51%,09年 53%,过半数的房屋都是政府所提供的。我们这边有吗?连重庆市也不过是20%!其他地方更不用讲了。那么,香港什么样的人能够享受国家补贴呢?月收入6 万港币以上者,必须向私人开发商购买商品屋;月薪在2.6-6万之间的,政府提供低息贷款,优惠价供应住宅;月收入在1.1-2.6万之间的,以低于市场 价30%-45%的价格出售房屋;月收入低于1.1万者,廉价出租屋。严格执行的结果使得香港50%的老百姓都有政府的补贴,所以香港人没有仇富心理的。

  新加坡截止2009年底,政府总共建设了99.2万套经济适用房,保证85%的老百姓的住房,而且他不是根据成本核算的,而是根据收入核算的,保证老 百姓6年的收入可以买一栋房。有15%的人住商品屋,每平米价格在4万到5万人民币,高地价、高房价保证用地的效率维持低税率。新加坡还有一点比香港好, 就是香港的工业用地每平米高达8万港元,全世界最贵,所以它的制造业全线崩溃,只能做服务业金融业,而新加坡通过政府的绝对垄断,提供绝对低的价 格,80%的工业用地都集中在政府工贸部所设立的裕廊集团内,出租价格每平米200-280元港币。所以新加坡有非常繁荣的制造业,这都是政府的规划。新 加坡、香港、重庆目前都是采取双轨制,允许商品屋市场涨价,无所谓,但是一定要推出大量的经济适用房和廉租屋!

  我认为,我们应该学习香港、新加坡、重庆,采取双轨制,不要房产税,允许商品屋随便涨,如果政府多抽税也有没问题,大规模利用这些税收大量构建经济适用房和廉租屋!这样我们的未来才有希望!
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2010-9-1 13:54:31 | 显示全部楼层

向美国“最严厉金改”学什么

7月,美国总统奥巴马正式签署了美国金融改革方案。美国金融改革法案简单地说分为两块,一块就是对于金融机构的监管,对于这方面的监管我们过于高估,而对于投资者的保护方面,我们媒体又过于低估。其实,这个法案最重要的精神就是第二点——对于中小股民投资者的保护,对于这一点美国此次改革是史无前例的严厉,而对于金融机构监管我认为是非常不到位的,而且是漏洞百出。  
      监管法案并不到位

  我举几个例子来证明这次的监管法案的不到位,甚至完全解决不了过去的问题。首先希腊危机是怎么发生?那就是2001年希腊想加入欧盟。根据欧盟的规定,财政赤字比例不能超过GDP的3%,而希腊的5.7%早就超过了,于是高盛就帮助其发行了100亿美元的债券。当时的汇率是1欧元换1.35美元。所以100亿美元的债券除以1.35,刚好等于74亿欧元,于是希腊便可顺理成章的拿回了74亿欧元。但是这个时候高盛却做了一个手脚,把1.35的汇率改成了1.19,100亿美元除以1.19刚好84亿欧元,希腊就顺理成章的拿回了84亿欧元。84减去74,刚好多出了10亿欧元现金,这多出来的10亿欧元就等于是高盛借给希腊的。之后,为了以防希腊换不出,高盛又把德国人拖下了水,向德国人买了一笔10亿欧元的保险。从而引发了今天的欧债危机。
  像高盛这样的翻云覆雨,如今的金融法案依然没有解决!高盛发行100亿美元的债券或者向德国买10亿欧元的保险,这是非常复杂的。而法案中只是规定:按照客户要求定制的交易仍可在海外市场进行。那这100亿欧元、10亿欧元债券不都是客户定制的吗?那不等于什么事情都没有做、什么都没有改吗?那么往后同样的事情还是会照样发生!所以这次金融法令并没有监管到高盛,那么这个监管法令有什么意义呢!
  其次,约翰鲍尔森给了高盛1500万美元设计费,然后高盛允许鲍尔森自己挑选债券做个组合,而鲍尔森挑风险最大的房地产抵押债券。然后找了一家ACA销售公司做担保拿去卖,到处去“骗”。高盛联合鲍尔森卖出了这63支一定会崩盘的房地产抵押债券之后,卖空!结果呢,就是鲍尔森和高盛都赚钱了,但金融海啸爆发了。其中德国工业银行被骗了,荷兰商业银行也被骗了,最近证监会又旧事重提重新调查高盛,高盛却以赔钱和解了事。
  这其中高盛的一系列举动,我们防止过了吗?答案是没有!现在规定了高盛只能按照自己资产的3%做空,可是3%是多少?高盛的资本是680亿美元,3%就是21亿美元。其他银行资产比如美国银行是1550亿,摩根大通1310亿,花旗1190亿,高盛680亿,摩根士丹利490亿,简单的计算一下的话,美国银行可以做空47亿,摩根大通39个亿,花旗36个亿,高盛21亿,摩根士丹利15个亿,如此庞大的数字,我门可以看出,虽然是3%,那也是一个不得了的数字了!他们反手照样做空,无法防止!而更可气的是,就算这个3%的建议,它还要7年以后才能生效!这还是等于什么都没有改变!
  第三,离岸金融没有限制。偏偏高盛这之前的两个“游戏”都是叫做离岸金融,高盛是在一个非美国的百慕大群岛、英属维金群岛注册了一家公司,它们都属于海外公司。而在海外公司进行金融操作,并不受美国的监管。高盛在海外公司操作希腊、在海外公司卖债券给德国工业银行,这些美国都不能监管,而这次的金改也没有对此作出改革!
  过去,资产超过500亿美金的银行和超过100亿美金的对冲基金等等都要收特别税款,总共要收集190亿美元用来推动这种金融改革法案。这次金改却决定取消,也就是说高盛甚至什么钱都不用出,其余一切都和以前一样。
  应当学习美国“消费者金融保护局”
  我们完全低估了奥巴马对于保护投资者的监管,其实他是非常着力于这方面的,因为这点关系到他的选票问题。今年第一季度3000多个投资人拿着标语竟然在华尔街抗议其贪婪,可见以高盛为代表的华尔街已经激起了全美国老百姓的同仇敌忾。因此他在这些中小投资者的问题上,一点也不含糊。奥巴马搞了一个叫做消费者金融保护局,这样一个保护局除了不能做美国法院的一些裁决之外,他可以做任何你可以想象做的事情。在这次金融法案中,这样一个小小的消费者金融保护局被授予了无尚的权利,这是前所未有的。可见,奥巴马是决心要保护消费者不要在衍生品金融工具方面受到华尔街的欺骗。
  衍生性的金融工具非常的复杂,中国也有非常多的衍生性的金融工具,而今年这些衍生性的理财产品竟然过万种。这么多的理财产品,我们的老百姓能看懂几个!
  2007年2月深发展向我们推出了一款与工行、建行和中行H股挂钩的人民币投资理财产品,叫做“聚财宝飞跃计划2007年1号”,它声称最高回报率15%。当时与这个产品挂钩的股价工行是3.58元,建行是4.7元、中行是3.9元,到了第二年2008年2月1日,这个理财产品到期日的收盘价为工行从4.58元涨到了5.08元,建行从4.70元涨到了5.85元,只有中行从3.9元跌倒了3.26元。三个挂钩的银行,2个涨1个跌,涨幅1.65跌幅0.64,那按照常理应该给予1.01的回报。2008年的2月2日满怀喜悦的去该银行取钱的时候,该行说这款理财产品的收益率为0,理由是中行亏了。这简直可笑!这就是我们的理财产品!这种理财产品在今天的美国就是不可接受的,以后一旦碰到消费者投诉,美国消费者金融保护局就要对于所谓的深发展进行严格处分!
  我们的专家学者应当把美国监管法令看清楚之后呼吁在中国也成立一个像美国消费者金融保护局一样强而有力的打击单位,对于这种看不懂的金融工具予以严惩!
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-5-4 21:44:14 | 显示全部楼层
郎咸平的东西少看,此人言辞有些偏颇,不足取。
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|Archiver|大中华投资网

GMT+8, 2024-3-29 15:21 , Processed in 0.012483 second(s), 26 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表