美国农地价格继续飞涨

HERCYNA

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一项调查显示，干旱的来临导致农民和投资者的农业用地购买欲望下降。但在今年第二季度，美国主要农业州的农业用地价格却持续上升。
堪萨斯联邦储备银行在周三表示，与去年同期相比，中西部和西部地区的七个州非灌溉（non-irrigated）农田价格在第二季度上升了26%。
在过去的五年中，全国农田价格增长近一倍。玉米和其他农作物价格上升推升了农民收入，导致农民和机构投资者在农业土地拍卖会上的竞争愈发激烈。
近期，美国遭遇了数十年来最严重的旱灾。而堪萨斯联储的报告只关注了旱灾发生前的经济波动。创纪录的高温和低湿度使中西部地区大量玉米和大豆作物受损。恶劣天气推升了农作物价格，同时又伤害了用谷物饲养牲畜的农场主的利益。
农业设备制造商迪尔(Deere)公司表示，大幅上升的农作物价格与农作物保险的广泛使用，使许多农民免受干旱带来的负面影响。预计今年农民收入将接近历史最高点。
堪萨斯联储的报告涵盖了内布拉斯加州，堪萨斯州，俄克拉何马州，科罗拉多州，怀俄明州，新墨西哥州和密苏里州的部分地区。另一份报告将由芝加哥联邦储备银行在周四发布，该报告将提供爱荷华州，伊利诺伊州部分地区和印第安纳州的农业数据。该区域的农业产值长期居于榜首，其中玉米是该区域最主要的农业作物。
堪萨斯联储的报告指出，与上季度相比，该地区第二季度农田产值升幅下降3％。而克莱顿大学（Creighton University）的另一项调查显示，在今年8月，伊利诺伊州到怀俄明州之间的10个州的农田价格涨幅为2006年1月以来的最低。
根据堪萨斯联储的报告，内布拉斯加州在土地价格的上涨中获取了最多的收益。与去年同期相比，非灌溉土地价格上升了37％，灌溉土地的价格上升了35%。而密苏里州却深受干旱困扰，农业用地价格仅上升18.6％。
与此同时，牧场价格的升幅低于农场价格的升幅。饲料成本的上升和因干旱而缩小的牧场范围损害了牧场主的利益。联储报告显示牧场价格与去年同期相比上升16.2％。
克莱顿大学经济学家Ernie Goss表示，农业产量较低地区的农用地价格将在未来几个月内出现回落。但急剧上升的谷物价格，农作物保险的购买，以及创纪录的玉米期货价格将继续推动农用地价格上升。
Goss说：“如果你一只手放在冰箱里而另一只手放在火焰中，综合而言，你不会受到影响”。